Si desea saber cómo obtener la licencia de bienes raíces de Florida, en este artículo encontrará toda la información necesaria.
Ciudades de Florida como Miami, Ft. Lauderdale, Hollywood y Hialeah cuentan con prósperos mercados inmobiliarios. Si desea formar parte de este grupo siendo agente inmobiliario de Florida, necesitará tener una licencia.
Ver también: Mercado Inmobiliario en Miami 2023: esto es lo que se espera que suceda
6 pasos para obtener su licencia de bienes raíces en Miami y Ft. Áreas metropolitanas de Lauderdale
Para convertirse en agente de bienes raíces en Florida, necesita tener 18 años de edad, contar con un diploma de escuela secundaria o equivalente y tener un número de Seguro Social de EE.UU. A partir de ahí puede seguir con los siguientes pasos:
1. Tome el curso previo a la licencia de bienes raíces de Florida de 63 horas (FREC I)
El curso de prelicencia de bienes raíces que escoja necesita estar acreditado por la Comisión de Bienes Raíces de Florida (FREC). Los costos de los cursos tienen una gran diferencia entre las distintas escuelas, por lo que es conveniente que compare sus precios.
El curso FREC duran 63 horas en completarse. Para aprobar el examen del curso, debe obtener una puntuación mínima del 70%. Su certificado será válido por dos años. Si durante ese lapso de tiempo no obtiene la licencia deberá tomar el curso nuevamente.
Los agentes inmobiliarios que consigan una licencia de bienes raíces en otro estado pueden ser elegibles para el reconocimiento mutuo de su licencia. Deberá realizar un examen menos extenso de 40 preguntas y necesitará obtener una puntuación del 75 % para aprobar.
Si posee un título de cuatro años en bienes raíces, no necesita realizar el curso previo a la licencia si otorga una transcripción certificada original con su solicitud de licencia. Los abogados tampoco lo requieren si entregan un número de licencia válido del Colegio de Abogados de Florida.
2. Complete una verificación de antecedentes
FREC necesita que los solicitantes tengan huellas dactilares electrónicas que se usarán para verificar los antecedentes, mediante un proveedor aprobado de Live Scan.
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Programe una cita de toma de huellas dactilares en cualquier ubicación de Pearson VUE en Miami, Ft. Lauderdale, Hollywood o Hialeah.
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Lleve dos formas de identificación (una debe contener una foto y firma).
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Proporcione el número ORI requerido, que es FL920010Z.
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Su pago puede ser mediante tarjeta de crédito o cheque electrónico. Las tarifas varían según el proveedor, encontrándose aproximadamente en US$ 50. Si realiza en pago con cheque electrónico, debe hacerlo mínimo tres días hábiles antes de su reserva para que se haga efectivo.
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Asegúrese de que su verificación de antecedentes esté completa cinco días previos a enviar su solicitud.
3. Envíe su solicitud
Tras completar los pasos anteriores, puede enviar su solicitud de licencia de asociado de ventas al Departamento de Regulación Comercial y Profesional de Florida (DBPR).
Visite el sitio web de DBPR para entregar su solicitud en línea o descargue un formulario de solicitud imprimible (DBPR RE 1). El costo de la solicitud es de US$ 83,75.
4. Aprobar el examen de licencia de bienes raíces de Florida
Pearson VUE administra el examen de licencia de bienes raíces de Florida. El costo del examen es de US$ 36,75. Aquí dejamos un listado de algunos centros de prueba en Miami y Ft. Lauderdale, también puede localizar el centro más cercano aquí.
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Miami-Dade College – Campus Wolfson: 245 NE 4th Street, Edificio 3, Sala 3104, Miami, 33132
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Miami-Dade College – Campus Eduardo J. Padron: 627 SW 27th Avenue, Room 1103, Miami, 33135
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Centro de pruebas Pearson VUE – South Miami: 5966 South Dixie Highway, Suite 308, South Miami, 33143
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Miami-Dade College – Campus Norte: 11380 NW 27th Ave, Edificio 1, Sala 1160, Miami, 33167
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Centro de pruebas Pearson VUE – Hollywood: 3475 Sheridan Street, Suite 314, Sheridan Executive Center, Hollywood, 33021
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Centro de pruebas Pearson VUE – Ft. Lauderdale: 317 NW 10th Terr., Suite 401, Oakland Commerce Center, Ft. Lauderdale, 33309
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Centro de pruebas Pearson VUE – Ft. Lauderdale: 5300 NW 33rd Avenue, Ste 104, Ft. Lauderdale, 33309
También puede hacer su examen de Bienes Raíces de Florida desde su casa mediante la supervisión en línea de OnVUE. Un supervisor estará pendiente de usted en vivo mediante la cámara web para otorgarle una prueba segura.
Mire el video en la página de supervisión en línea de Bienes Raíces de Florida para mayor información. Debe realizar la prueba del sistema antes de iniciar sesión para registrarse para que su examen sea supervisado en línea.
Puede esperar que el examen sea bastante difícil, son 100 preguntas que deberá completar en 3,5 horas. Con un porcentaje del 75% respondido correctamente para aprobar. Por lo que deberá ir bien preparado.
5. Solicite un trabajo en un corredor de bienes raíces
Tras aprobar el examen, el siguiente paso es solicitar un trabajo. Su licencia no estará activa hasta que un corredor con licencia lo contrate como asociado de ventas y active su licencia.
6. Únase a una asociación o junta local de agentes inmobiliarios
Cuando ya esté trabajando, puede unirse a una asociación o junta local de agentes inmobiliarios. Aquí hay algunos en Miami y Ft. Lauderdale:
Cursos para la licencia de bienes raíces en Florida en Español
- Goldcoastschools: Ofrecen cursos online y de manera presencial, tiene sucursales en Boca Raton, North Miami, Doral, West Palm Beach, Tamarac (Broward), East Orlando,
- abccollege:También tiene cursos online y de manera presencial con ubicación en Hollywood, Florida
Redacción por Aldienmiami
