¿Qué es el mortgage de una casa?

Los préstamos hipotecarios se aplican a la compra de una casa o se solicita dinero prestado contra el valor de una casa que ya tiene.

Siete cosas que debe buscar en una hipoteca

• La cifra del préstamo
• La tasa de interés y los puntos asociados
• Los costos de cierre del préstamo, junto a los honorarios del prestamista
• La tasa de porcentaje anual (APR)
• El tipo de tasa de interés y es fija o ajustable
• En cuánto tiempo debe pagar el préstamo
• Si el préstamo tiene otras características de riesgo, como una penalización por pago anticipado, una cláusula global, una característica de solo interés o amortización negativa

Concéntrese en una hipoteca que sea asequible para usted con base a sus otras prioridades

Los prestamistas le indicarán en cuánto está calificado para solicitar un préstamo, es decir, cuánto dinero le prestarán. Existen calculadoras en línea que le ayudan a comparar sus ingresos y deudas para tener una idea al respecto.

Ahora bien, existe una gran diferencia entre cuánto puede pedir prestado y cuánto puede darse el lujo de pagar sin salirse de su presupuesto. A los prestamistas no les importan  sus circunstancias familiares ni económicas.

Debe hacer un análisis exhaustivo de sus ingresos, los gastos y las prioridades de ahorro de su familia para ajustarse a su presupuesto y saber cuánto puede pagar para un préstamo.

No olvide otros costos al determinar su pago ideal

Los costos como el seguro del propietario de la vivienda, los impuestos sobre la propiedad y el seguro hipotecario privado se añaden a su pago hipotecario mensual, por lo que debe calcular bien cuánto puede pagar.

Un asesor fiscal local, agente de seguros o prestamista, le pueden ayudar al respecto. Saber cuánto puede pagar de forma cómoda al mes permite calcular un rango aproximado de precio justo para su próxima vivienda.