Aunque Bank of America no ofrece préstamos hipotecarios para aquellos con un ITIN (Número de Identificación Personal del Contribuyente), existen otras instituciones financieras que sí lo hacen. En este artículo, te presentamos las 7 mejores alternativas para obtener un préstamo hipotecario con ITIN number. Estas opciones son ideales si no cuentas con un número de Seguro Social, pero deseas adquirir una vivienda en los Estados Unidos.
1.- CrossCountry Mortgage (NMLS#3029)
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- Calificación de NerdWallet: 3.5
- Puntaje de crédito mínimo: 620
- Enganche mínimo: 3%
Ventajas:
- Amplia variedad de tipos y productos de préstamos hipotecarios.
- Alta satisfacción del cliente, según J.D. Power y Zillow.
Desventajas:
- No muestra información sobre tasas y tarifas en línea.
- Tarifas de originación de hipotecas algo elevadas, según datos federales recientes.
2.- Fairway Independent Mortgage (NMLS#2289)
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- Calificación: 3.5
- Puntaje de crédito mínimo: 620
- Enganche mínimo: 3%
Ventajas:
- Amplia gama de productos de préstamos hipotecarios, incluidos préstamos ITIN y de renovación.
- Alta satisfacción del cliente, según J.D. Power y Zillow.
Desventajas:
- Tasas hipotecarias no publicadas en línea.
- Tarifas de originación algo elevadas en comparación con otros prestamistas, según datos federales recientes.
3.- Flagstar (NMLS#417490)
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- Calificación: 4.5
- Puntaje de crédito mínimo: 620
- Enganche mínimo: 3%
Ventajas:
- Amplia gama de tipos y productos de préstamos, incluidos FHA, VA y USDA.
- Aplicación y seguimiento del estado del préstamo en línea.
- Ofrece cotizaciones de tasas personalizadas en línea con estimaciones de pagos mensuales, incluyendo seguro hipotecario cuando corresponda.
Desventajas:
- Los préstamos con garantía hipotecaria están limitados geográficamente.
- Tarifas de originación algo elevadas en comparación con otros prestamistas, según datos federales recientes.
4.- LoanDepot (NMLS#174457)
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- Calificación : 4.0
- Puntaje de crédito mínimo: 620
- Enganche mínimo: 5%
Ventajas:
- Sucursales en todo el país para clientes que prefieren servicio presencial.
- Alta satisfacción del cliente, según J.D. Power y Zillow.
- Tasas de interés hipotecario generalmente más bajas, según datos federales recientes.
Desventajas:
- Tasas hipotecarias no disponibles en línea; se debe contactar a un oficial de préstamos.
- No ofrece préstamos con garantía hipotecaria ni líneas de crédito.
5.- New American Funding (NMLS#6606)
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- Calificación: 4.5
- Puntaje de crédito mínimo: 580
- Enganche mínimo: 5%
Ventajas:
- Amplia variedad de préstamos hipotecarios para compra y refinanciamiento, enfocándose en ayudar a comunidades desatendidas.
- Línea de crédito con garantía hipotecaria disponible para viviendas principales o segundas viviendas.
- Ofrece un programa para permitir a los compradores realizar ofertas en efectivo.
Desventajas:
Las tarifas de originación de hipotecas tienden a ser altas, según los últimos datos federales.
6.- Sebonic Financial (NMLS#66247)
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- Calificación: 3.5
- Puntaje de crédito mínimo: 620
- Enganche mínimo: 5%
Ventajas:
- Aplicación en línea conveniente y actualizaciones del proceso de préstamo.
- Ofrece una variedad de opciones de préstamos hipotecarios, incluidos FHA, VA y USDA.
Desventajas:
- Las tasas de interés hipotecario no se publican en línea.
- No ofrece préstamos con garantía hipotecaria ni líneas de crédito.
- Las tarifas del prestamista son algo elevadas, según los últimos datos federales.
7.- State Employees’ Credit Union (NMLS#430055)
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- Calificación: 4.5
- Puntaje de crédito mínimo: N/A
- Enganche mínimo: 0%
Ventajas:
- No se requiere seguro hipotecario privado, incluso con un enganche inferior al 20%.
- Financiamiento del 100% disponible.
- Participa en programas de certificados de crédito hipotecario y asistencia para el enganche.
Desventajas:
- No ofrece opciones de préstamos respaldados por el gobierno.
- La elegibilidad para la membresía es limitada, y los préstamos solo están disponibles para propiedades ubicadas en Georgia, Carolina del Norte, Carolina del Sur, Tennessee y Virginia.
En resumen, aunque Bank of America no ofrece préstamos hipotecarios para aquellos con un número ITIN, estas 7 alternativas ofrecen opciones viables para quienes buscan financiamiento sin un número de Seguro Social. Cada una de estas instituciones financieras tiene sus propias ventajas y desventajas, por lo que es importante investigar y comparar cuidadosamente antes de tomar una decisión.
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Redaccion aldiaenmiami
