Florida soleado tiene ventajas evidentes para sus habitantes, como el clima y el estilo de vida, por lo que no sorprende que la gente se mude allí, algo que ha sucedido durante décadas. Sin embargo, un fenómeno posterior al Covid es el aumento de personas que huyen de áreas con altos impuestos en estados como Nueva York, California, Seattle, Nueva Jersey y Massachusetts para refugiarse en el menor costo de vida de Florida.
El año pasado (2022), Florida tuvo la mayor migración neta doméstica, con aproximadamente 319,000 personas mudándose al estado, según un análisis de NAR. California fue el mayor perdedor en migración neta de pérdida, con 343,000 personas abandonando el estado hacia otras regiones. “Florida fue el estado de mayor crecimiento en 2022, con un aumento anual de la población del 1.9% en un año. De hecho, esa fue la primera vez desde 1957 que la población de Florida creció más rápido que en cualquier otro lugar de los Estados Unidos”, afirmó NAR.
El mapa de migración neta a continuación muestra los estados que van desde rojo, con la mayor pérdida de población, hasta azul, con las mayores ganancias de población en 2022.
Clima
Dependiendo de dónde te encuentres en Florida, el clima suele ser más cálido y, dado que casi todo el perímetro del estado está en la costa, las vistas y el acceso al agua son algunas de las muchas ventajas. Los costos de energía suelen ser más bajos en ambientes con aire acondicionado en comparación con áreas que también requieren calefacción, que resulta costosa.
Regiones de Florida
Florida se divide en 8 regiones, que incluyen el Panhandle, el norte central, el noreste, el centro-oeste, el centro, el centro-este, el suroeste y el sur de Florida. Si bien todas comparten características comunes, el estilo de vida y el clima varían de un área a otra. Colegios y universidades, la costa del Golfo o del Atlántico, más al norte hacia el Panhandle se encuentran más estaciones del año, mientras que cerca del sur de Florida se siente como verano todo el año. Los entusiastas de los deportes disfrutarán de deportes universitarios y profesionales, golf y navegación, mientras que los amantes de la vida silvestre buscarán áreas cerca de los Everglades y los parques nacionales. Aunque los recién llegados optarán por establecer nuevas raíces en una región, tienen la posibilidad de visitar la amplia variedad de áreas en Florida para experimentar todo lo que el estado tiene para ofrecer.
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Viajes
A menudo, quienes se mudan a Florida eligen áreas cercanas a aeropuertos que ofrecen vuelos directos desde su hogar original, de modo que estén a solo un vuelo de distancia en caso de que necesiten visitar. Si bien el estado cuenta con muchos aeropuertos, algunos de los más conocidos incluyen el Aeropuerto Internacional de Jacksonville, el Aeropuerto Internacional de Orlando, el Aeropuerto Internacional de Palm Beach, el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale, el Aeropuerto Internacional de Miami, el Aeropuerto Internacional del Suroeste de Florida y el Aeropuerto Internacional de Tampa.
Estilo de vida
Los «snowbirds» (aves de la nieve) a menudo se han instalado en Florida debido a un estilo de vida más lento y relajado que ofrece calor y más tiempo para el ocio y la recreación. Golf, navegación, disfrute al aire libre, playas, piscinas y compras son todas actividades que se disfrutan con más frecuencia en el estado soleado. Los mandatos de COVID aceleraron esta tendencia migratoria, ya que la mayoría de las personas trabajaban desde casa en ese momento y consideraron que hacerlo desde un cálido patio en una casa potencialmente menos costosa que la de su origen tenía mucho sentido. Los escenarios laborales evolucionaron y, con las tasas más bajas y los estímulos gubernamentales, mudarse a un estado con un menor costo de vida y un estilo de vida mejorado fue una decisión obvia.
«En el estudio de 2022, el 38% de los que se mudaron a Florida con United Van Lines lo hicieron para jubilarse. ¿La segunda razón más alta? Cambio de estilo de vida en un 28%. Estas fueron también las dos principales razones en 2021», afirmaron los Realtors de Florida. The Boston Globe informó recientemente que 110,000 residentes de Massachusetts emigraron a Florida desde el inicio de Covid.
Impuestos
Florida, a diferencia de muchos estados, no tiene un impuesto sobre la renta personal, por lo que aquellos que reciben ingresos no tienen retenciones salariales por parte de un empleador o los contribuyentes autónomos no tienen que tener en cuenta ese pago.
En el gráfico a continuación, es evidente que los estados con altos impuestos están experimentando tasas de emigración elevadas, siendo California, Nueva York, Illinois, Nueva Jersey y Massachusetts las cinco áreas principales con la mayor pérdida de población.
«Es notable que las personas que abandonan Nueva York generalmente ahorran 15 veces más debido a los menores costos de vivienda que a los ahorros fiscales, según un análisis del Fiscal Policy Institute», afirmó ZeroHedge.
Por otro lado, Florida, Texas, Carolina del Norte, Carolina del Sur y Tennessee (en ese orden) fueron los estados con las tasas más altas de reubicación entrante. El clima, el estilo de vida, los bajos impuestos y, además, el mercado laboral son factores clave en la popularidad de estos estados.
Personas con altos ingresos emigraron debido al nuevo impuesto a los millonarios
En noviembre de 2022, los votantes de Massachusetts aprobaron un impuesto del 4% para los «millonarios» sobre aquellos con ingresos anuales superiores a $1 millón, que se sumará al actual impuesto sobre la renta del estado del 5%. Es probable que esto afecte al 0.6% de los hogares de Massachusetts, pero menos si los residentes con altos ingresos optan por abandonar el estado para evitar el recargo.
«Mudarse a otro estado puede eliminar por completo el impuesto sobre la renta de Massachusetts, excepto en el caso de ingresos provenientes de fuentes de Massachusetts, que incluyen ingresos de un negocio con sede en Massachusetts (incluidos compensación a empleados e ingresos de sociedades anónimas subcapítulo S o ingresos de sociedades/LLC de un negocio en Massachusetts) e ingresos de bienes raíces ubicados en Massachusetts», señaló MorganLewis.com.
El impuesto «sting», que se aplica a los propietarios de sociedades anónimas S, se suma al impuesto sobre la renta individual y es único en Massachusetts. La mayoría de las personas desconocen este impuesto adicional porque solo afecta a las empresas con mayores ingresos. “Los ingresos, pérdidas y deducciones de una corporación S se traspasan a los accionistas y se informan y gravan en las declaraciones individuales de los accionistas”, según Mass.gov. Estos propietarios, por lo tanto, ahora pagarán el impuesto sobre la renta individual del 5%, el impuesto del 4% a los millonarios y, dependiendo de los ingresos, hasta un 4% por el impuesto «sting». Si sumamos todos estos, eso es un 13% en impuestos adicionales para los propietarios de negocios con altos ingresos que se quedan en Massachusetts, pero si se mudan a Florida, todo eso desaparece. En resumen, es costoso tener un negocio rentable en Massachusetts.
No solo los residentes y propietarios de negocios de origen en Massachusetts están emigrando al estado soleado más rentable. Ken Griffin, propietario de Citadel Securities, un fondo de cobertura de $51 mil millones con sede en Chicago, se está trasladando a Miami por razones como impuestos, delincuencia y clima.
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Negocios
Individuos y familias se han mudado a Florida durante años por el clima, el estilo de vida y los impuestos; esto no es un fenómeno nuevo. Pero lo que sí es una nueva tendencia, especialmente desde el Covid, es que grandes empresas han trasladado sus operaciones a Florida y, cuando esto sucede, un porcentaje de sus empleados forman parte de la migración.
«Miami, por ejemplo, ha tenido éxito en asegurar oficinas principales para startups y empresas internacionales. En los últimos 19 meses, 122 empresas han expandido o abierto oficinas centrales o regionales dentro de los límites de la ciudad, según cifras publicadas por Venture Miami, una iniciativa económica afiliada a la oficina del alcalde Francis Suarez. Estas empresas emplean actualmente a 6,249 personas en puestos de tiempo completo y se proyecta que crearán otros 11,778 empleos de tiempo completo en el futuro», informó la Junta de Desarrollo Empresarial del Condado de Palm Beach.
El sur de Florida ha experimentado un increíble crecimiento poblacional. Miami se autodenomina ahora el «Centro Tecnológico del Sur». NBCUniversal está construyendo su parque temático más grande en EE. UU., Epic Universe, en los próximos años.
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¿De qué estado emigran más hacia Florida?
Nueva York en 2022 experimentó un «éxodo asombroso» ya que más residentes, 67,577 para ser exactos, se mudaron a la soleada Florida que en cualquier otro año de la historia, según un artículo del New York Post. Hubo 61,728 residentes de Nueva York que se fueron en 2021. Los intercambios de licencias de conducir del Departamento de Seguridad Vial y Vehículos Motorizados de Florida representaron este número. Los altos impuestos y el aumento de la delincuencia fueron citados como las dos razones más predominantes.
«Aunque muchos comentaristas atribuyen el cambio en las preferencias de migración a los impuestos, lo que en gran medida impulsa la tendencia son los costos de la vivienda. De hecho, los datos de la encuesta del Census Bureau muestran consistentemente que las personas se mudan principalmente por razones relacionadas con la vivienda, seguidas de razones familiares y laborales», afirmó el Atlantic en un artículo reciente.
«Sin lugar a dudas, los costos estratosféricos de la vivienda son un factor importante en la salida de personas de Massachusetts, especialmente ahora. Antes de la pandemia, una familia que ganaba $100,000 al año podía permitirse comprar el 37% de las viviendas disponibles en el estado. Hoy esa cifra es solo del 12%. En el área metropolitana de Boston, es solo del 6%, en comparación con el 34% a nivel nacional», afirmó Bloomberg Government.
Los estados necesitan viviendas más baratas para atraer a personas o persuadir a las personas a quedarse. El problema es que los legisladores de Massachusetts y la mayoría de los municipios continúan implementando cosas que dificultan y encarecen la construcción, como reglas de energía excesivamente onerosas y procesos de permisos de construcción que se vuelven cada vez más difíciles de navegar.
Los altos costos de vivienda e impuestos, destinados a aumentar los ingresos estatales, terminan teniendo el efecto contrario, ya que el alto costo de vida puede causar la pérdida de población y, por lo tanto, la disminución de los ingresos fiscales. La pérdida de ingresos termina provocando recortes en programas locales y estatales [como recolección de basura y apoyo a escuelas públicas], lo que provoca aún más la emigración de la población.
Palabras finales
En conclusión, la migración hacia Florida se ha incrementado en los últimos años debido a diversos factores, como el clima agradable, el estilo de vida relajado, los beneficios fiscales y un menor costo de vida en comparación con otros estados. Aunque algunos de los estados de donde provienen las personas que se mudan a Florida tienen gobiernos con políticas progresistas o de izquierda, no se puede atribuir la migración únicamente a la ideología política. Es fundamental reconocer que las decisiones de mudanza de las personas están influenciadas por múltiples factores y consideraciones personales, y no solamente por las políticas de un estado en particular.
